임대주택신청 논산군

주택임대사업자 종부세 합산배제

오랜만에 만남인 듯 하네요.

부동산에 대해서 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

최근 부동산 정보들을 간단히 보면 다음과 같습니다.


홍남기 “오늘 3기 등 3만호 사전청약 물량 확정 발표 예정”.

3기 7월부터 4차례 사전청약.

토지초과이득세로 부동산 투기 뿌리뽑자’.


최근 정보이기에 알아두시면 도움 됩니다.

이번 포스팅이 여러분에게 꼭 도움이 되길 바랍니다.
아파트 분양 1순위 조건과 아파트 분양받는 방법에 대해 공유해드리겠습니다.

분양을 받기위해서는 아파트에 대한 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 입니다.

나의주소지가 분양 부동산의 주소지와 일치해야 합니다.
간단하게 알려드리면 부산이나 대구에 거주하는 자가 서울 아파트 분양 1순위 조건에 해당이 되려면 서울지역에 주소를 옮겨야 하며 1년 이상 거주를 하셔야 합니다.

그리고 일년 이내로 거주하였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.

퍼스트 분양순위로는 청약통장 납입기간과 금액이 우선입니다.
지역마다 예치금은 조금씩 상이하며 청약통장에 1500만 원 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 1순위 조건에 해당되기도 합니다.

과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.

수요높은 지역이나 청약과열 지역의 경우 세대주 본인만이 신청이 가능 하기도 합니다.

청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.

우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을수있습니다.

임대아파트 대출 자격

좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.

아파트를 사는 것보다 분양을 선택하는것은 무엇인지 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.

판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.

건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠.

그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.
그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.
새 아파트를 선호하는 이유는 다양하겠지만 저는 구조 편의시설 하자보수라고 이야기하고 싶습니다.

오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더좋은 방배치와 방개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있어요.


그리고 단지내에 다양한 최신 인프라가 자리잡음 으로써 환경에서의 차이도 크답니다.

무엇보다 오래된 건물의 경우 이사후에 얼마 지나지 않아서 다양한 문제가 나타납니다.

무엇보다도 유지보수 비용이 달라지기에 문제죠.

신축 아파트는 이년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.

분양 비용의 경우 젊은 층들은 부담이긴 한데요.

왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.

가격 부담을 해결하도록 있는것이 건설사 금융을 이용하는 것입니다.

처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.

가치를 위해서는 무엇보다도 우상향이라는 부동산테크입니다.

미래 성장가치로도 좋기 때문에 정답은 정해져 있다고 볼수가 있습니다.

오늘의 포스팅은 이제 이것로 내용을 끝내겠습니다.

기분이 좋아지는 글귀당신의 내면에 필요한 모든 힘이 있다. 그렇기에 당신은 그 무엇도 할 수 있다.

#고양시 임대아파트
#공공임대아파트 분양

 

 

 

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