임대주택 비과세 요건
너무 오랜만입니다.
기분좋게 부동산 관련 내용에 대해 포스팅 해볼께요.
해당 내용으로 먼저 부동산 기사들 소식 입니다.
올해 사전청약 3만200가구 확정…시세 70~80% 수준 분양(종합).
대방건설 ‘동탄2 동탄역 디에트르’ 사이버 모델하우스 29일 오픈.
경기도 3기 페이퍼컴퍼니 동원 ‘벌떼입찰’ 단속.
최근 정보이기에 알아두시면 도움 됩니다.
이번에 쓰는 포스팅 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.
원하는 분양받으려면 최근 뉴스 기사 등 다양한 분양정보를 습득하는 것이 매우 중요 하답니다.
우선 분양 양 1순위 조건 해당 지역에 주소지가 있어야 합니다.
심플하게 비교해보자면 나는 강원도가 주소지인데 광주 매물이라면 안되는 것입니다.
반드시 일년 이상을 거주하지 않아도 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양순위 조건에 들어갈 수 있어요.
퍼스트 분양순위로는 청약통장 납입기간과 금액이 우선입니다.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
청년 임대주택 신청
조정지역이 과열지역인 경우에는 상황이 달라지기도 마련입니다.
투기과열지역이과 같은경우 세대주만 신청이 가능하니 기억하세요.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
한번도 집을 소유하지 않아야 분양 우선순위 조건에 해당이 됩니다.
청약신청 전 내청 약점수가 궁금하다면 포털 검색창에 청약홈 검색 후 청약 가점을 한번 체크해보시길 바랍니다.
무엇보다 분양이 중요한 이유를 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이건 단순히 공부로 얻어지는 게 아니라 일정한 기간을 가지고 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.
낡은 아파트가 아닌 새아파트를 분양해야만 합니다.
건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠.
현명한 판단을 위해서는 주변 시장분석을 완벽히 해야하죠.
주변시세와 분양가가 유사해야만 분양시기에 어려움 없이 진행이 가능 합니다.
새 아파트를 선호하는 이유는 다양하겠지만 저는 구조 편의시설 하자보수라고 이야기하고 싶습니다.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
감일 푸르지오 분양일정
또한 수영장 헬스장 골프장 독서실 어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있죠.
그리고 구옥의 경우에는 입주 이사후에도 일이년 내에 문제가 발생하게 됩니다.
무엇보다도 유지보수 비용이 달라지기에 문제죠.
신규아파트는 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
사회초년생이나 젊은층은 분양을 받을때 가격이 중요하긴하죠.
왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.
처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
뉴스에서도 자주 나오는 이야기가 바로 부동산 재테크라고 생각하는데요 사실 맞는 일입니다.
오늘의 내용이 유익하면서도 도움이 되는 내용이었으면 하는 마음인거 아시죠?
오늘의 행복글
열심히 살고 친절하라. 그러면 반드시 놀라운 일이 당신에게 일어날 것이다.
#분양 아파트 공동 명의
#대구 신혼부부 임대주택
