마곡지구 임대아파트
굿모닝~
부동산 관련 콘텐츠에 대한 정보를 한번 알아볼께요.
부동산 으로 현재 기사들을 찾아보면 검색되는 키워드 입니다.
LH 직원들 광명·시흥 땅 투기 의혹(종합2보).
GTX-C 교통 호재 옥정 ‘대방 엘리움 어반시티’ 분양.
부동산 정책 어디로?.
위 내용들은 현재 이야기가 많은 내용으로 참고하시기 바래요.
지금부터 살펴볼 내용들이 여러분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.
아파트 분양 1순위 조건과 아파트 분양받는 방법에 대해 공유해드리겠습니다.
분양을 받기위해서는 아파트에 대한 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 입니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
간단하게 알려드리면 부산이나 대구에 거주하는 자가 서울 아파트 분양 1순위 조건에 해당이 되려면 서울지역에 주소를 옮겨야 하며 1년 이상 거주를 하셔야 합니다.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
우선이 되는 분양순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지는데요.
아시겠지만 지역구마다 청약통장의 보유금액 기준이 다르답니다.
서울시 공공임대주택 비율
부동산의 경우에는 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다르답니다.
인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
이렇게 우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을수가 있어요.
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
분양이 좋은건 다 이유가 있기 때문이에요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이런 판단과 흐름을 알수 있는건 오랜 경험에서 나오는 노하우라고 볼수가 있어요.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
임대건설 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정하는데요.
따라서 주변의 신축 아파트와 기존 아파트의 가격을 비교하여 합리적인지 판단 할 수 있습니다.
임대주택 재산세 감면
그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.
다양한 이유속에서도 새아파트를 선호하는 이유는 주변환경도 영향이 있습니다.
오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더좋은 방배치와 방개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있어요.
어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있어요.
신규아파트와는 다르게 오래된 건물은 문제 소지가 있습니다.
무엇보다도 시츄레이션 등의 사유로 다양하게 가격이 형성되어 있습니다.
하지만 신축 아파트는 2년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음 편히 요구할 수 있습니다.
아파트 분양 세대주
그리고 사회초년생의 경우에는 분양 가가 부담되는데요.
왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
가격 부담을 해결하도록 있는것이 건설사 금융을 이용하는 것입니다.
처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.
흐름을 타다보면 좋은 차익이 발생하기도 해서 미래가치가 있죠.
뉴스에서도 자주 나오는 이야기가 바로 부동산 재테크라고 생각하는데요 사실 맞는 일입니다.
이번 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다.
기분이 좋아지는 글귀
사람의 뒷모습이 보인다는건 이젠 사랑해야할 때라는 것입니다.
#주택임대사업자 기간
