아파트 전세 보증금
오늘은 왜이리 시간이 빨리 가는지 모르겠네요.
오늘 포스팅은 부동산에 관한 것입니다.
최근 부동산 소식을 먼저 알아보겠습니다.
인천 내 학교 신설 이달 심사…송도·검단 5곳.
경남 양산 사송 ‘더샵 데시앙 3차’ 533가구 분양.
“본청약까지 무주택·거주기간 충족해야” [3기 사전청약].
위와 같은 이야기들이 들려오고 있으니 참고하시길 바래요.
이번에 쓰는 포스팅 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.
분양받기위해 최근 아파트 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 에요.
먼저 분양우선순위 매물의 주소지에 나의 등본주소이어야 해요.
예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
기본적인 분양 1순위는 청약 통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양순위가 정해지게 됩니다.
청약예치금의 경우 수도권과 지방 지역구마다 상이합니다.
임대주택 과세
하지만 부동산 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다른 데요.
수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
이렇게 우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을수가 있어요.
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
분양이 좋은건 다 이유가 있기 때문이에요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
보통은 일정한 기간을 가지고 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
부동산 회사는 원자재 시공 수익 등을 고려하여 분양 가격을 결정하게 됩니다.
그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
부산 신혼부부 임대주택
또한 수영장 헬스장 골프장 독서실 어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있죠.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.
무엇보다도 시츄레이션 등의 사유로 다양하게 가격이 형성되어 있습니다.
신축 아파트는 이년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
사회 초년생들은 자금이 많을 수가 없습니다.
치솟는 부동산 가격을 감당한다는건 20대 30대만이 아니죠.
신규아파트를 분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다행이도 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습어요.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
부동산 투기를 노리는 분들도 있지만 이런건 바람직 하지 못하지만 반대로 그만큼 가치가 있다는 반증이기도 합니다.
오늘의 내용이 유익하면서도 도움이 되는 내용이었으면 하는 마음인거 아시죠?
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세상살이가 우리가 원하는대로 이루어지면 좋겠지만 원하는대로 다 이루어지지 않는게 현실입니다. 이때 원하는 것에 매달려 울고부고 하면 불행하게 살 것인가 아니면 그런 가운데서도 행복하게 살 것인가 이것은 선택의 문제입니다.
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