민영주택 가점제
굿모닝~
오늘 포스팅은 부동산에 관한 것입니다.
최근 부동산 정보들을 간단히 보면 다음과 같습니다.
文대통령 송영길에 “부동산·백신 최우선…당청 호흡 맞춰야”.
김윤덕 국회의원 등록주택임대사업자 세금특혜 폐지하면 3기 보다 많….
경기도 3기 페이퍼컴퍼니 동원 ‘벌떼입찰’ 단속.
최근 소식들을 알아봤습니다.
오늘 쓸 포스팅 내용이 여러분들께 유익했으면 좋겠네요.
아파트 분양 1순위 조건과 아파트 분양받는 방법에 대해 공유해드리겠습니다.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
요컨대 부산이나 대구에 거주하는 사람들이 서울 아파트 매각 특혜 조건을 받기 위해서는 주소를 서울로 옮겨 적어도 1 년 이상 거주해야한다.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
우선이 되는 분양순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지는데요.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.
인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠.
청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.
한마디로 주택을 소유하지 않아야 일순위 조건에 해당이 되는거에요.
아파트 분양 대출 이자
청약신청 전 약점수가 궁금하다면 포털 검색창에 청약홈 검색 후 청약 가점을 한번 체크해보세요.
분양을 선택하는것이 좋은 이유가 있는데요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
보통은 일정한 기간을 가지고 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
부동산 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정한다.
현명한 판단을 위해서는 주변 시장분석을 완벽히 해야하죠.
주변시세와 분양가가 유사해야만 분양시기에 어려움 없이 진행이 가능 합니다.
다양한 이유속에서도 새아파트를 선호하는 이유는 주변환경도 영향이 있습니다.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다.
오래된 아파트의 경우에는 예상하지 못한 문제들이 생겨납니다.
문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
좋은점으로는 분양 아파트는 서비스 보증기간이 있다는 점입니다.
사회 초년생들은 자금이 많을 수가 없습니다.
왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습어요.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.
이제 이것으로 내용을 끝내겠습니다.
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토끼를 잡으려면 귀를 잡아야 하고 고양이는 목덜미를 잡아야 한다 사람을 잡으려면 마음을 잡아야 한다.
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